【明報專訊】政府前日公布，旺角洗衣街商業地由新地以47.29億元投得，遠低於本年度賣地計劃時最高估值228億元近八成。發展局昨日在社交網站回應社會對賣地價格的質疑，稱洗衣街用地提供社區會堂及公共交通交滙處等公共設施，如果強行等待市况好轉才出售，有違政府增加土地供應以照顧社會需要的宗旨。
重申專業判斷訂底價
發展局在帖文指出，留意到社會就招標結果有不同評論，包括有意見指政府在淡市低價推出「靚地」，重申賣地估價由地政總署專業測量師負責，入標價至少達到底價才會出售。局方又稱，洗衣街用地不僅提供商業樓面以協助長遠經濟發展，亦提供社福設施、社區會堂、公共交通交匯處、跨境巴士設施、行人天橋等社會有殷切需求的公共設施，「如果硬要等到市况好轉才出售，有違政府增加土地供應照顧社會所需的宗旨」。局方表示會繼續以專業判斷訂定土地底價，確保以合理價錢推售用地。
洗衣街用地屬本年度最後一幅出售官地，由新地以47.29億元、每呎樓面地價3103元投得，較截標前市場估值下限56.4億元仍低16%。本土研究社昨發表評論，質疑政府以「超下限」地價賣出官地，認為當局有向發展商讓利的情况，形容是「賤賣」土地。
