港聞

港聞二

教協5500萬沽旺角總辦事處 帳面賺500萬 本月套現2.3億

【明報專訊】教協本月11日正式通過解散後,再沽出持有物業。市場消息指,由教協持有、用作教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓全層,最近以5500萬元沽出,以全層面積6254方呎計,呎價約8794元。教協本月已出售兩項物業,共套現2.3億元。

教協擁有多項自置物業,市場估值約4億元,會長馮偉華在上周六議決解散當日稱,放售物業時將秉持「不賤賣」原則。教協總幹事沈偉男昨日接受本報查詢時,確認教協已出售中僑商業大廈物業,買家為一間私人公司。翻查資料,YMCA去年底以5700萬元購入同一大廈低層全層單位,沈偉男稱以同一面積計算,價錢只相差約200萬元,屬合乎預期。

資料顯示,教協2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入中僑商業大廈物業,持貨逾10年,帳面獲利496.8萬元或約10%。

教協本月初已積極沽售物業,如向百本醫護(2293)出售旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面,成交價分別為9150萬元及8350萬元,共涉1.75億元,連同最新沽出的中僑商業大廈,即合共套現2.3億元。中大經濟系副教授莊太量分析稱,因急於套現,或遭買家壓價,並稱只要買家非教協相關人士或團體,最理想是公開招標或拍賣,惟未必容易執行,只要出售過程公平公正,則無不妥。

上 / 下一篇新聞