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市區「靚地」九華徑新村 有地皮遭逆權侵佔

【明報專訊】九華徑新村內,有28幅地由遠東酒店實業旗下兩間公司擁有,當中有16幅處於「綜合發展區」,該地帶的發展均須獲得城規會批准,可作住宅、酒店、辦公室、及公用設施等發展。有測量師指出,現時九龍市區地難找,認為該處算是「靚地」,發展潛力高。

第一太平戴維斯估值董事總經理陳超國表示,現時九龍市區難找地發展,該處算是「靚地」,發展潛力高,同區住宅呎價可達2.4萬至2.5萬元,但能否建豪宅亦要視乎該處的配套設施及公共基建是否齊備,如車路、排水、供電等設備是否足夠,加上用地前方有公屋,亦會有所影響。

遠東酒店實業有九華徑地皮曾於2013年被霸佔人成功申請逆權侵佔,一家姓王的居民在九華徑鍾山台附近佔用7幅地皮70年,判辭指出該地由日佔時期至2010年,他們的活動沒被干擾,裁定居民勝訴。

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