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特稿:海壇街拆細地段申強拍 住戶質疑壓價 姚松炎:大地盤重建價值較高

【明報專訊】深水埗近年成為市區重建項目的集中地,其中海壇街244至276號一列舊樓,已獲中資發展商萬科置業(香港)收購逾八成業權,並於去年底向土地審裁處提交強拍申請。但有未接受收購的住戶向本報投訴稱,萬科將整個地盤分拆為數個小地盤申請強拍,質疑是降低每個強拍地段的重建估值,減低住戶議價能力及賠償價,認為現行強拍條例存在灰色地帶,對小業主不公平。萬科置業以正進行強拍司法程序為由,稱現階段不便評論細節。

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