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港大研究﹕25年146項目僅65完工 綜合發展區10萬單位被凍結

【明報專訊】政府多次表示本港住宅用地不足,需全力覓地建樓。香港大學一項研究統計1990年至2014年間146個綜合發展區住宅項目,發現僅65個完工,佔整體45%,推算近10萬個單位被「凍結」。港大學者指有發展商在取得綜合發展區的規劃許可後,仍重複提交申請拖延發展,但未有證據顯示發展商故意囤地。其中早於1992年劃為綜合發展區的元朗南生圍項目,發展商修訂項目多次因環保問題未得政府批准;而油塘綜合發展區項目亦達17年未發展(見另稿)。

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