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東京大阪樓價增幅冠全球

【明報專訊】日本不動產研究所周四(5月30日)發表研究數據,在15座國際城市當中,日本兩大城市東京和大阪過去半年樓價增幅包辦頭兩位,是報告自2010年發表以來首次,相信與日圓疲弱令日本房地產價值較吸引有關。香港同期下挫2%,在15座城市中敬陪末席。

報告指去年10月至今年4月期間,東京和大阪住宅價格平均上升1.5%,排第3的是新加坡。報告指出,地皮價值上升、勞工和材料(如混凝土)價格增加都是因素之一。《日經亞洲》引述一地產發展商高層稱,由於建築成本增加了兩三成,住宅售價也要適當提高。此外,供應短缺也有影響。以東京市中心的第23區為例,去年住宅供應量為11,909個,只及10年前約四成。

(日經亞洲)

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