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紐約州疫下新法 保護租客免因欠租被逐

【明報專訊】美國紐約州議會周一(28日)通過新法,延長及補充原本12月31日到期,保障大部分租戶在目前的新冠病毒大流行下即使欠租也不至於被逐的規例。州長科莫隨即簽署使之生效。根據這項新法,已進入法院的驅逐令可暫停60天實施,並最少要到明年5月1日才可以實施新的驅逐程序。

租戶需提交因疫財困證明

新法訂明,紐約州租戶只要提交跟疫情相關的財政困難證明,就可獲保障不被趕出所租單位,且不影響信貸評級。法案同時保障擁有不足10個物業單位的小業主,同樣出示財務證明,可拖延其物業因收不到租金、無法償還貸款而被強拍;老弱殘障的房東則獲自動豁免相關稅務。《紐約時報》形容這些措施是「美國涵蓋層面最廣的反驅逐法之一」。

不少人因疫情而失業、停工,失去收入,支付不了租金。顧問公司Stout數據,估計美國有700萬至1400萬個家庭有被逐之虞。(紐約時報)

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