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政府未管價單分拆 本報揭最少6盤分批賣 消委:新招難杜絕「唧牙膏」賣樓

【明報專訊】針對發展商「唧牙膏」式賣樓,政府出招以「預售樓花同意方案」規限發展商每次推售不少於項目總量的20%單位,惟新措施和現行的《一手住宅物業銷售條例》均沒有規範發展商以多份「銷售安排」賣樓的銷售手法,消費者委員會和學者認為,新措施未必能完全杜絕「唧牙膏」。本報檢視2016及2017年一手樓銷售紀錄,在首10位最多貨尾盤中,各樓盤雖按法例公布樓盤最少20%單位售價的首份價單,但6個樓盤的價單拆開推售,當中有發展商更分22份「銷售安排」逐批賣樓,花約一年才把價單內所有單位悉數推售。

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