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業主趁機反價 中介立「軍令狀」衝業績

【明報專訊】北上廣深鬆綁限購後,迎來交易熱潮。有已經進入談價階段的上海二手樓買家,房東在政策推出後反價50萬元(人民幣,下同);廣州某樓盤召集銷售員立「軍令狀」,要求國慶假期「一天都不休」,更將佣金上調至每套最高80萬;深圳亦迎來外地客戶,要求經紀人連夜飛往北京,協助簽訂買賣合同。

上海市民王媛對「第一財經」表示,她在二手市場看房已有一段時間,屬意一個位於浦東錦繡路110多平方米單位,與中介、房東進入價格談判階段,單位每平米單價在12萬元左右,總價逾千萬。樓市新政推出後,房東稱,將在原有總價基礎上再提價50萬元。王媛仔細思考後,拒絕了對方的反價要求,表示將在二手房市場再觀望一陣。

在廣州番禺某高檔樓盤,由該樓盤和「貝殼找房」網合辦的「國慶黃金周啓動會」前天舉行,與會者主要為房地產銷售,在負責人的帶領下立下「軍令狀」,表示要在國慶期間「衝一衝」,「一天都不休」。可容納300人的會議室,不少人只能席地坐在走廊上。會上將相關樓盤的銷售佣金上調至每套最高80萬,樓盤的售價則為570萬至2500萬元。

深圳迎外地客 中介飛京簽約

美聯物業深圳董事總經理江賢亮透露,本地客戶連夜簽單的情况在樓市鬆綁後再次出現,「有一個長期關注深圳樓市的外地客戶,要求經紀人連夜飛往北京,協助簽訂買賣合同」。

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