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【繼續劈】嘉湖2房440萬售 較高位低約24% (18:09)

樓市降溫,業主面對現實減價放售物業。中原地產營業經理葉浩麟表示,天水圍嘉湖山莊本月暫錄得5宗買賣成交,平均實呎9417元。最新一宗成交為嘉湖山莊賞湖居5座中層F室,實用面積449方呎,2房向東南,成交價440萬元,折實實呎9800元,新買家為區內分支家庭,見樓價從高位回調20%,隨即入市。

翻查資料,上述同類型單位麗湖居3座高層E室,實用面積446方呎,於今年6月曾以575萬元、實呎12,892元易手,成屋苑最貴2房戶,上述成交較高位低約24%。

據悉,原業主於2009年10月以138萬買入單位,持貨9年,現轉手帳面獲利302萬元,升值3倍。

記者:甘潔瑩

 

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