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【逆市開價】逸璟‧龍灣首批折實14831元 貴同區二手約四成 (16:10)

中國中冶(1618)在香港首個獨資住宅發展項目、位處青山公路青龍頭的逸璟‧龍灣,今日正式公布首張價單,首批50個單位,實呎14203到19122元,扣除最高17%優惠後,整批折實平均實呎14831元,較毗鄰的豪景花園二手平均實呎約1萬元高逾四成;不過,中冶銷售總監胡英認為,項目在同區並無直接比較的項目,但相信是「物超所值」。

就價單所見,今批單位最平一伙為1座2樓E室,實用面積300方呎,定價444.3萬元,折實368.8萬元,實呎12294元;至於呎價最平為實用522方呎的1座1樓G室兩房戶,定價741.4萬元,折實價615.4萬元,實呎11789元。

另外,負責項目獨家代理的美聯物業住宅部行政總裁布少明指,若以樓齡10多年的碧堤半島海景戶最新成交實呎約1.4萬元計,今次逸璟‧龍灣首批開價算屬貼市價。

記者:林尚民

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