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【好淡爭持】碧海藍天兩房跌穿800萬 9個月新低 (15:04)

樓市好淡爭持,鰂魚涌康山花園有買家逆市以逼千萬元入市之際,西九四小龍之一的荔枝角碧海藍天,有中低層兩房卻跌穿800萬元,創9個月以來新低。市場消息指,碧海藍天6座中低層C室,實用494方呎,兩房間隔,單位上月中以820萬元放售,本月初降價至798萬元,終以748萬元易手,累減72萬元或約9%,實呎15142元,上述成交價為今年2月後屋苑再錄兩房低於800萬元成交。

事實上,屋苑兩房樓價於今年樓市高位時曾以千萬元易手。上述單位原業主2011年以445萬元買入,持貨7年,帳面獲利303萬元或68%。資料顯示,對上今年新低為3座低層G室,實用494方呎,今年1月以735萬元成交,實呎14,879元。

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