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【逆市破頂】康山花園連約盤逼千萬沽 膺港島居屋王 (12:43)

資助房屋淡市下創新高成交,鰂魚涌康山花園三房做價直逼千萬元,貴絕港島區居屋。中原‪首席分區‬經理楊文傑表示,康山花園5座高層B室,實用面積592方呎(建築面積717方呎),3房間隔,放盤約3個月,新近以968萬元(已補地價)易手,實呎16351元,成交價創屋苑新高。屋苑對上一宗三房新高成交追溯至去年12月,3座一伙高層C室,實用面積同屬592方呎,以859萬元(已補地價)成交,是次成交較對上紀錄高出109萬元或12.7%。

楊續稱,單位連租約沽出,單位月租2.45萬元,現租金回報超過3厘。原業主於2007年9月以318萬元(已補地價)買入,持貨11年,帳面獲利650萬元或逾2倍。

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