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【商舖放售】蘭桂坊舖3.2億放售 意向呎價20萬 (18:07)

中環蘭桂坊再有商舖放售,中原(工商舖)商舖部高級營業董事陳仲良表示,中環德己立街38至44號低層地下B號舖現放售,面積約1,600方呎,將連租約一併出售,業主意向價約3.2億元,意向呎價約20萬元,可以買賣公司交易(俗稱「賣殼」)。

據知,現租客為酒吧,自2013年初租用舖位至今,租約將於2019年初屆滿,現時月租約33萬元,而該租客已確定續租3年,新租金將會調升至每月約40萬元,換言之,新買家可享1.5厘租金回報。資料顯示,業主於2004年以約3,270萬元購入物業,若成功以意向價3.2億元易手,將大賺2.87億元,物業升值8.8倍。

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