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【二手開齋】太古城勁減24%沽 三房售1180萬元 (18:45)

二手交投氣氛偏淡,藍籌屋苑亦要劈價才獲承接。鰂魚涌太古城本月「開齋」即錄大幅減價個案。美聯高級分區營業經理吳肇基表示,太古城高安閣中層B室,實用701方呎(建築800方呎),三房間隔,賣方於8月份放盤,開價1550萬元,但未獲買家垂青,近期一度降價至1280萬元,最終要減至1180萬元易手,累積減幅達23.8%,折合實呎16833元(建呎14750元)。原業主於2009年11月以582萬買入上址,轉手帳面仍大賺598萬元或逾1倍。

吳指,同座低層C室,實用同為701方呎,於今年8月以1380萬元易手,未計樓層因素,是次成交單位已賣平200萬元;若以今年3月同座中層C室、成交價1500萬元相比,則賣平320萬元或21.3%。

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