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【淡市截標】 啟德跑道區地收8標書 (12:46)

受近期市況轉差,於早前被調低估值的啟德跑道區的第4B區3號住宅地,接獲8個財團入標,包括以獨資入標的長實(1113)、新地(0016)、建灝地產等,另新世界(0017)伙會德豐(0020)、恒地(0012)及帝國團合資入標,另早前奪得屯門福亨村里的寶庭重建則伙拍本地基金合資入標,另嘉華(0173)及信置(0083)合作、中海外(0688)、高銀集團亦有入標。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,此地皮為啟德跑道區首幅地皮,景觀開揚,故入標競投。對於近期市況轉差,她指因市況出價,預計後市平穩發展。問及早前嘉華以獨資入標的山頂文輝道地皮流標,是否如政府所言,發展商出價太低,尹回應指,順應市況出價,與政府計算不同,故地皮流標。

而寶庭重建代表袁銘琛則坦言,希望乘勝追擊,以樂觀價入標。

位於啟德跑道區的第4B區3號官地,地盤面積104,475方呎,指定作私人住宅用途,最高可建樓面574,615方呎。業界估計,每方呎樓面地價約1.35萬至1.8萬元,估值約77.57億至103.43億元。

記者:甘潔瑩

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