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【繼續回落】白居二565萬購海富苑兩房 呎價4個月跌6% (15:15)

市區居屋王之一的旺角富榮花園,近日錄得樓價回調個案之際,毗鄰另一居屋屋海富苑,亦有兩房位呎價由高位回落約6%。世紀21家天下分行經理黎振傑表示,上述海富苑海寧閣中層3室,實用546方呎(建築741方呎),屬兩房間隔,獲「白居二」客以565萬元(免補地價)承接,實呎10348元(建呎7625元),原業主2000年9月以120萬元(未補地價)買入,持貨18年,帳面獲利445萬元或3.7倍。

資料顯示,海富苑今年暫錄4宗未補價成交,6月份同座一伙高層3室,單位面積相若,以593萬元(未補地價)易手,實呎10961元曾創屋苑綠表呎價新高,意味上述同類單位呎價,4個月間回落接近6%。

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