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【市況淡靜】耀安邨407呎戶綠表賣235萬 兩個月平三成 (17:53)

除私樓成交淡靜外,二手未補價公屋亦錄低價成交。

市場消息指,馬鞍山耀安邨耀榮樓低層4室,實用407方呎,新近以綠表價235萬元售出,實呎5,774元,比屋邨8月對上一宗同類未補價單位以322萬元售出(當時呎價7,912元破新界未補價公屋紀錄),意味兩個月後賣平87萬元或27%;不過,原業主2015年7月以58.44萬元買入單位,帳面仍賺近177萬元或三倍。

資料顯示,耀安邨曾有實用598方呎單位,去年8月以390萬元(未補地價)售出,為當時新界未補地價公屋新高。

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