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【樓價回調】白居二客395萬買龍門居 重返5月價 (17:08)

「白居二」中籤者陸續入市,屯門龍門居再錄未補價兩房戶低於400萬元成交,重返至今年5月份水平。祥益地產高級區域經理黃慶德指,龍門居15座低層B室,實用484方呎,屬兩房間隔,原業主9月底放盤,叫價428萬,一個月累減33萬或7.7%,獲白居二中籤者以395萬元(未補地價)承接,實呎8161元。資料顯示,同面積單位6月時曾以416萬(未補地價)易手,上述新成交價較高位回落5%,並回到5月份水平 ,當時同類單位做價約407.5萬元(未補地價)。原業主1998年以75.6萬元(未補地價)買入,持貨20年,帳面獲利319.4萬元或4.2倍。

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