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【再試低位】「白居二」客399萬購錦豐苑 兩房再跌穿400萬 (18:56)

新一批「白居二」中籤者陸續入市,其中馬鞍山錦豐苑本月再錄兩房戶未補價不足400萬元易手個案。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,錦豐苑G座中高層6室,實用431方呎,屬兩房間隔,獲「白居二」買家以399萬元(未補地價)承接,實呎9258元。據悉,上述單位放盤約8個月,原開價410萬元,現減價近3%易手,原業主1997年以86萬元(未補地價)買入,持貨21年,帳面獲利313萬元或3.6倍。事實上,屋苑上月已錄得兩房400萬元以下成交,單位為E座中層實用436方呎15室,以398萬元(未補地價)成交,實呎9128元。

另同區錦泰苑H座高層2室,實用526方呎,亦獲「白居二」買家以548萬元(未補地價)承接,實呎10418元,原業主2011年8月以220萬元(未補地價)買入,持貨7年,帳面獲利328萬元或1.5倍。

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