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【無懼挑戰】黄志祥: 對香港樓市不悲觀 (12:01)

信和置業(0083)主席黃志祥表示,雖然香港面對加息、中美貿易戰及股市波動等影響,但是以他所見,何文田站上蓋項目仍有8個大財團入標,仍反映市場看好不悲觀。股市波動大,反而會令售樓業務及地產穩定,入貨者可自住及出租。

他又說,儘管近期信置參與投標沒有中標,但是其實已接近開標價,他們亦希望可以中標。他對樓市不太看淡,並頗樂觀,相信高鐵及港珠澳大橋開通一定利好。

副主席黄永光認為,近期市場受中美貿易戰影響,作為發展商他們可以做好物業、培訓、控制成本,及令物業服務做到最好狀態,為股東增值,以他所見,從最近旗下長沙灣細項目售樓達八成及其他發展商售樓表現而言,市場剛性需求仍在。旗下觀塘凱匯項目更有望幾周內取得樓花紙,並預期越來越多企業進駐九龍東,有助帶動需求。營業部聯席董事田兆源預期,樓市表現穩定。

對於山頂項目最近流標,黄永光指,政府有權在未達價錢時不批出項目。特首施政報告提出土地共享計劃,主要關乎有農地的發展商,即使信置手上沒有農地,他們只要將來凡有任何機會,都會積極研究。他們亦支持政府的填海計劃,相信這有助稳定土地供應,推動香港經濟發展。

至於政府提出公私營住宅比例會調整至七、三之比,會否促使樓價升高,黄永光認為,這要視乎樓市供應而定,目前難以評估。就算政府醞釀推出空置税,但是他強調,集團手上貨尾較少,並認為政策重點在於供應,目前正待政府落實細節。

記者:陳偉燊

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