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【地皮開標】中原張競達:屯門住宅地規模細風險少 具吸引力 (18:39)

屯門藍地福亨村里住宅地以8,319萬元批出,中原測量師行執行董事張競達表示,地皮入標反應冷淡,惟每呎樓面地價達8,188元沽出,高出市場估值上限逾1成,相信由於地皮規模細,涉資及風險較少,因此有一定的吸引力。

他又指,地皮並非一線靚地,與日前流標的山頂文輝道地皮屬兩個不同市場,故未有受到山頂地皮流標影響。地皮可興建低密度分層住宅單位,亦可作洋房發展,估計落成後樓面呎價約2萬元。

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