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【居屋跌價】雲叠兩房328萬沽 重返去年初價 (16:46)

二手交投淡靜下,資助房屋再現低價成交,大圍居屋雲疊花園兩房以328萬元易手,做價重返去年初水平。中原分行區域營業董事黎宗文表示,雲疊花園5座低層F室,實用429方呎(建築483方呎),兩房間隔,單位開價約350萬元放售,減價22萬元或6%後,新近以328萬元(未補地價)易手,實呎7646元(建呎6791元)。上址原業主2000年以61.2萬元購入(未補地價),持貨18年,帳面獲利約266.8萬元或4.4倍。

據房委會資料顯示,雲叠花園今年暫錄3宗成交,成交價介乎498萬元至588萬元(未補地價),而對上300萬餘元成交、要追溯至去年1月時,一伙實用483方呎中層戶以350萬元(未補地價)成交、實呎7246元。

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