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【巨舖招租】大道中100號巨舖 意向月租300萬 (16:33)

零售業回暖,業主趁勢調高商舖租金。第一太平戴維斯獲資深投資者羅守輝等出租中環皇后大道中100號地庫及地下低層商舖,意向月租300萬元,以實用面積19,064方呎計,實呎呎租157元,意向租金較2015年續租月租200萬元,大增100萬或50%。

據悉,上述商舖由鐘錶品牌東方表行自2006年該廈落成後,一直承租該舖,2006年的租金約150萬元,租期5年;至2011年續租,業主大幅加租六成至約240萬元,因東方表行不欲失中環據點,故續租商舖4年。隨著2015年零售業進入寒冬期,業主願輕微減租17%至200萬元。續租3年後,東方表行於今年第三季決定改租同區較鄰近置地廣場及港鐵站的陸佑行地下、1及2樓的複式舖位,建築面積約6,500方呎,每月約190萬元,呎租約292元。

早前市場已有消息指,一間外國藝廊積極洽租同區A&F時裝棄租的畢打行多層舖位,並傳出快與業主達成協議,涉及物業地下至3樓,合共4層,1至3樓每層面積約5000方呎,連同地下合共約1.8萬方呎,月租料約300萬元,呎租約167元。若與當年A&F承租的700萬元月租比較,跌幅逾一半。

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