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【一周三盤開價】尚悅.嶺實呎逼1.6萬貴絶元朗 (18:13)

恒地(0012)及新世界(0017)合作的元朗大棠尚悅.嶺,剛上載首張價單,為新界西北一周內第三個開價的全新盤,該盤首批涉及101伙,折實平均實呎15881元,貴絕同區新盤的首張價單,亦較毗鄰二手屋苑近期平均成交呎價高最多三成。

據價單顯示,首批單位實用由195至370方呎,首批平均實呎16372元,定價由327.5萬元至632.2萬元,實呎由14862元至18108元,發展商是次提供即供最高3%折扣,折實價由317.7萬元至613.2萬元,折實實呎由14416元至17565元。是次入場費最低單位為1座2樓實用195方呎K室,定價327.5萬元、實呎16795元,折實價約317.7萬元、折實實呎16291元。

195呎折實317.7萬起

尚悅.嶺座落於同系尚悅及蝶翠峰之間,該兩個屋苑近期二手平均實呎介乎1.21萬元至1.33萬元,是次尚悅.嶺首批呎價高出19%至三成。此外,同區上周開價新盤、華懋元朗朗屏站南朗城滙,以折實平均實呎15832元首推144伙,當時已貴絕同區新盤首張價單,是次尚悅.嶺平均呎價較朗城滙再略高0.3%。

記者:謝穎怡

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