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【樓價回軟】采葉庭兩房跌穿600萬 重返年初價 (11:53)

新界西北多個新盤推出,區內二手價亦回軟。中原地產分區營業經理王勤學表示,元朗采葉庭8座中層E室,實用面積460方呎(建築面積609方呎),兩房間隔,剛以580萬元沽出,實呎12609元。原業主於2009年6月以162萬元買入,現沽貨帳面獲利418萬元,9年升值2.6倍。資料顯示,上述成交價重返屋苑同類年初水平。

王氏指,對上一宗同類單位成交為8月份錄得的10座高層H室,實用面積460平方呎,成交價658萬元,相隔兩個月,樓價回落78萬元或12%。