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【劈價170萬】太古城97貨1630萬沽 重返去年底水平 (16:13)

本月藍籌屋苑交投較上月增多,當中鰂魚涌太古城錄得本月第5宗成交,惟做價未有突破,三房則王成交價重返去年底水平。美聯高級分區營業經理吳肇基表示,太古城恆星閣中層H室,實用748方呎(建築843方呎),屬3房套間隔,上月放盤叫價1800萬元,新近減價170萬元或9.4%、以1630萬元易手,實呎21791元(建呎19336元),原業主1997年9月以715萬元買入,持貨21年,帳面獲利915萬元或1.27倍。

資料顯示,同座同面積中高層D室、去年11月做價1650萬元、實呎2.2萬元,與上述成交價相若;若對比今年9月時易手的同座同面積中層A室,以1738萬元成交、實呎2.32萬元,上述單位做價則低108萬元或約6.2%。

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