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【見頂回軟】CCL新界東指數跌穿200點 重返今年6月水平 (16:08)

中原城市領先指數CCL續跌,最新報185.07點,按周跌0.10%,連跌3周共0.82%,其中新界東指數更跌穿200點,重返今年6月水平。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.22點,按周跌0.09%,連跌3周共0.37%。CCL(大型單位)報180.22點,按周跌0.11%,連跌3周共2.44%。港島CCL Mass報191.59點,按周升0.10%。九龍CCL Mass報185.06點,按周升0.37%。港九兩區樓價指數同樣結束2周連跌,並於6周內2升4跌,走勢反覆回軟。新界西CCL Mass報171.85點,按周升1.42%,連跌8周後回升3周,累升1.85%,有止跌回穩的跡象。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,新界東CCL Mass今周跌穿200點水平,最新錄196.46點,按周下跌3.33%,連跌7周共5.92%。今年6月,新界東成為八大指數中,首個兼唯一升穿200點水平的指數。

黃又指,CCL四大整體指數齊跌,近6周出現5次,樓價明顯由早前的反覆微升,轉為見頂回軟。樓價調整已經開始,但下調訊號仍未夠全面。9月中旬,中美貿易戰升級,全球經濟轉淡,將會引發本地樓價進一步向下調整。預計整體樓價出現較明確的下調訊號,將會在11月上旬公佈的CCL開始反映。

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