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【交投淡靜】本月上半月居二市場僅7宗成交 (16:40)

新一批居屋今日截止申請,加上二手市場氣氛淡靜,房屋署今日公布,10月份(至15日)居屋第二市場成交暫錄7宗成交,Q房網香港董事總經理陳坤興表示,雖然成交統計屬臨時數字,今月初重啟新訂價居屋申請,加上施政報告倡議增加公營房屋比例,預料本月成交最終只有約30宗,料成有紀錄以來新低。

 

Q房網香港數據研究中心,根據房屋署資料,10月暫錄7宗居屋第二市場成交,9月份成交則修訂為62宗,第二市場成交宗數自今年5月高位187宗起,連跌5個月,至9月累積跌幅達到66.8%,10月份臨時成交宗數統計,更只及上月的11.3%,預料截至月底,僅有約30宗成交,再按月大跌50%。

 

雖然交投淡靜,但成交價維持高位,10月份平均每宗成交價為421萬元,較9月份453.9萬元,按月跌7.2%,但按平均呎價計算,9月成交經修訂後,創有紀錄以來呎價新高、達8545元,10月平均呎價僅微跌1.5%,至8416元。

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