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【半年來低價】映灣園實呎再跌穿萬元 3房896萬成交 (15:55)

東涌映灣園3房戶再錄呎價不足1萬元成交,呎價並創同類單位半年新低。中原分區營業經理陳旭明表示,映灣園1期3座低層H室,實用956方呎,屬3房間隔,原業主以950萬元放盤,累減54萬元或5.7%後以896萬元獲承接,實呎9372元,原業主2012年以313.8萬元一手買入自住,持貨6年,帳面獲利582.2萬元或1.85倍。上月初同類單位呎價已跌穿1萬元,單位為2座低層同面積H室,以950萬元成交、實呎9937元,相隔約一個月,上述單位成交價再低54萬元或5.7%。

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