【真.跌市?】CCL全部8項整體 分區樓價指數全線下跌

近日樓市似乎進入轉角市之際,中原最新公布的中原城市領先指數CCL(數據主要反映政府公布六招房策後第九周市況),全部8項整體和地區分區指數,全部均錄跌幅,其中中原城市領先指數CCL報187.03點、按周跌0.75%,指數持續於188點上下徘徊;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報189.33點,按周跌0.89%。

若按住宅類別區分,CCL(中小型單位)報187.48點,按周跌0.85%;CCL(大型單位)報184.68點,按周跌0.23%。

最近4周即約一個月,CCL Mass、CCL(中小型單位)、CCL(大型單位),分別於190點、189點及185點企穩,走勢反覆橫行。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指,8月份美國宣佈不加息後,CCL近4周二升二跌,持續在188點高位上下窄幅徘徊。早前5周,CCL三升二跌,並三次創歷史新高。近期樓價走勢明顯趨向反覆橫行,有別於之前「娥六招」推出後5周,樓價反覆向升局面,預期樓價繼續高位企穩,有待中秋節後,樓價走勢才有機會出現較明顯的轉變。

分區樓價指數方面,同樣全部下跌,新界東CCL Mass報207.29點,為歷史第三高,按周跌0.12%;新界西CCL Mass報169.36點,按周跌0.47%。

至於市區,港島CCL Mass報192.30點,按周跌0.12%;九龍CCL Mass報184.64點,為歷史第六高,按周跌2.15%,指數連續2周創新高後回軟。

上 / 下一篇新聞