【首宗二手】登峰‧南岸開放戶473萬沽 扣除辣稅賺7%

香港仔單幢半新盤、入伙接近兩年的登峰‧南岸,剛錄得首宗二手成交。中原地產高級經理吳敬彰表示,上述登峰‧南岸高層F室,屬實用214方呎開放式單位,以473萬沽出,折合實呎2,2103元;據悉,原業主叫價485萬,但經過一輪議價後,最終減價12萬元或2.5%後將單位易手。資料顯示,原業主2016年2月以397萬元購入,持貨不足3年帳面賺76萬元或19%,但由於原業主持貨不足3年,因而要付10%額外印花稅SSD涉逾47萬元,意味扣除辣稅後原業主仍獲利逾28萬元或7%。

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