【樓價升不停】二手私宅呎租連續4個月破頂累升5%

暑期季節性旺市帶動租金升幅,二手私宅平均呎租連續4個月創歷史新高。據中原地產新簽租約統計,全港107個大型私宅屋苑實用面積平均呎租最新錄得37.8元,較7月份37.5元上升0.8%。呎租連升4個月,由36元上升至37.8元,累升共5%。

今年5月份租金提早進入暑期季節性旺市,結束連續三個月於36.0元水平橫行,展開連續創歷史新高的局面。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,隨著暑期季節性租賃旺市進入尾聲,第四季租金升幅可能放緩。但香港經濟持續向好,相信租金上升趨勢未有改變。十大藍籌屋苑方面,8月份匯景花園呎租35.3元,按月升4.4%。其次為黃埔花園,按月升4.3%。第三為美孚新邨,按月升3.2%。太古城升2.3%、海怡半島升1.7%、沙田第一城升1.4%、康怡花園升1.0%及嘉湖山莊升0.4%。至於杏花邨及麗港城,則同樣按月跌0.3%。

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