【二手成交】嘉湖優質戶510萬 低同類高位一成

天水圍嘉湖山莊有優質戶,較同類高位逾一成易手。中原地產副區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊交投持續淡靜,本月已過接近一半,僅錄得10宗成交,近日陸續有業主進一步擴大議價空間。

 

伍耀祖指,嘉湖山莊美湖居2座高層E室,實用面積441方呎(建築面積584方呎),兩房間隔,新近以510萬元沽出,實呎11565元。單位屬於優質戶,向東北,遠眺深圳,景致開揚,同類單位今年高位造價高見588.8萬元。

 

原業主於1998年7月以287萬元買入單位,帳面獲利223萬元,單位於20年間升值78%。

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