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【二手轉勢】東堤灣畔兩房705萬 重返4個月前水平 (16:52)

細價樓樓價回軟,東涌東堤灣畔兩房戶以705萬元沽出,樓價重回5月份水平。中原分行分區營業經理陳旭明表示,東堤灣畔1座低層H室,實用544方呎,新近以705萬元易手,實呎12960元。據悉,單位上月底以730萬元放盤,議價25萬元或3.4%後易手,原業主2010年以275萬元買入單位,持貨8年,帳面獲利430萬元或1.6倍。資料顯示,東堤灣畔兩房710萬元以下成交要追溯至今年5月,當時1座低層實用521方呎E室,成交價700萬元、實呎1.34萬元。上月有實用588方呎兩房戶,以783萬元成交,單位為6座低層E室,實呎1.33萬元,現成交單位樓價較同類高位低近一成。

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