【招收意向】萊坊林浩文料何文田站2期投資逾200億

港鐵何文田站二期招收意向,萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預計,項目可吸引20多個財團遞交意向書,但最終會有十多個發展商正式入標,因發展規模大,估計入標財團以實力雄厚的大型發展商為主,部分會合組財團以分攤發展風險,此外,部分中資財團亦會合組入標。他又指,同區持有項目可享有協同效應的發展商將有較大興趣競投,但中美貿易戰及本港的一手空置稅等政策可能影響出價,但相信發展商會「各自計數」,估計以純樓面地價計(包括入標價連同補地價金額),每方呎樓面地價約2.2萬至2.4萬元,總價約140至154億元,總投資成本約190至210億元,住宅部分將會發展豪宅,料落成後每方呎售價由3.5萬元起,總投資成本約190至210億元。

上 / 下一篇新聞