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【避空置稅?】海璇匯呎租100元 挑戰港島東紀錄 (17:01)

新地(0016)早前已表示將北角海璇第6座轉售為租、暫以服務式住宅租出,該座數今命名為海璇匯,涉140伙,將於今年底招租,一房月租由3.6萬元起,租期6個月以上,目標平均呎租100元。

新地副董事總經理雷霆指,因為豪宅單位銷售期較長,故海璇6座暫以服務式住宅出租,6月底時政府公布新房策如一手樓空置稅,惟尚未公布實施時間及實施形式,即使未來實施空置稅,現時將第6座單位轉為出租,屬一舉兩得的做法。

Signature Homes 總經理官曉霓指,海璇匯定位與四季匯及港景匯屬姊妹項目 ,近年市場對有質素服務式住宅需求大,九龍東及港島東屬新商業區,海璇匯可填補市場需要。官續指,該140伙實用361至1063方呎,間隔由一房至三房及連天台單位,月租3.6萬至14萬元,若全數租出,每年租金收入7000萬元。

新地代理總經理陳漢麟表示,海璇上周已取得入伙紙,目前已累售90伙,套現逾30億元,未來有信心錄得新高成交,日內有機會推出新單位招標,同時特色戶短期有機會推出。他續稱,今日起安排準買家參觀現樓示範單位,若準買家參觀1座及2座現樓單位,是次需要提供200萬元本票。

另近期港鐵多個車站被揭沉降,新地旗下部分港鐵上蓋項目受影響,雷回應指,短期未見有影響,集團一直推盤,現階段及明年上半年推售項目仍不受影響。

記者:謝穎怡

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