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【辣招有何用?】樓價指數本周續破頂 大型屋苑升勢贏大市 (16:26)

樓價升勢暫時仍未見逆轉,中原最新公布的中原城市領先指數、反映大型屋苑價錢走勢的CCL Mass,齊齊開創新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL Mass最新錄得190.68點,是四大整體指數中,首個升穿190點水平,相關指數連升7周共4.49%,更連續6周創歷史新高,帶領整體樓價向升,預料大型屋苑樓價升勢持續,有望為四大整體指數,率先升破200點水平。

由於大型屋苑樓價表現突出,帶領CCL同樣連創新高紀錄;CCL最新報187.71點,連續4周創歷史新高,按周升0.49%。

至於CCL(中小型單位),最新報188.47點,連續5周創歷史新高,按周升0.51%。上述三大整體指數齊升7周,是61周(自2017年5月份)、即約14個月以來首次出現,當中CCL Mass累升4.49%、CCL(中小型單位)累升4.29%、CCL累升3.73%。

另外,CCL(大型單位)報183.75點,按周升0.35%,連續8周企穩180點水平,等待突破上升機會。

至於分區指數,本周新界兩區樓價繼續領升;新界東CCL Mass最新報204.83點,連續10周即約兩個半月創歷史新高,是該區歷年最長創新高記錄;新界東指數按周升0.43%,兼連升11周共8.38%,是383周(即2011年3月份)以來再現。

新界西CCL Mass最新報173.22點,連續5周創歷史新高,按周升0.86%,並連升6周共5.58%,是279周(2013年3月份)以來再現。

市區方面,九龍CCL Mass報184.53點,連創歷史新高,按周升1.03%,連升6周共5.08%,是1996周(2016年9月份)以來再現。

港島CCL Mass報195.36點,為歷史第三高,按周微跌0.05%;港島指數前周創新高後回軟,但仍然高企,並向上迫近200點水平。

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