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【鬆綁發財】綠悠雅苑未補價兩房逼600萬 3年升逾七成 (16:12)

由房協發展的青衣綠悠雅苑,兩房戶以近600萬元易手,單位樓價3年升逾七成。中原副分區營業經理蔡偉明表示,綠悠雅苑2座低層C室,實用543方呎,屬兩房間隔,成交價585萬元(未補地價),實呎10773元,原業主去年底以620萬元放盤,現議價35萬元或5.6%後易手。以原業主2015年7月336萬元買入價計,持貨3年,額印鬆綁後易手,帳面獲利249萬元或74%。

事實上,綠悠雅苑成交一向不多,今年暫錄3宗成交,對上一宗於6月時錄得,屋苑2座高層實用535方呎G室,以綠表價633.8萬元易手,實呎1.18萬元,成交價及呎價目前仍屬屋苑綠表市場新高。

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