【樓市狂潮】曼克頓山本月開齋 3房實呎2.67萬破頂

荔枝角曼克頓山錄得本月首宗成交,屋苑三房單位呎價逼近2.7萬元。市場消息指,曼克頓山3座中層B室,實用1135方呎(建築1449方呎),屬3房一套間隔,本月初連車位以3030萬元易手,實呎26,696元(建呎20,911元),呎價創屋苑新高,較對上紀錄約2.62萬元高逾1%。原業主2006年以1007萬元買入,持貨12年,帳面獲利2023萬元或2倍。若扣除市值約300萬元的車位,實呎亦高見2.4萬元。曼克頓山一向交投不算活躍,去年位於1座的4房雙套海景戶,以4200萬元易手,實呎2.28萬元,屬屋苑罕見大額成交。

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