【二手短缺】昇薈一房逼700萬 實呎1.55萬雙破頂

二手盤源短缺下,帶動屋苑錄新高價成交,東涌昇薈一房戶成交價再迫近700萬元。中原分行經理陳旭明表示,昇薈本月暫錄第2宗成交,其中10座高層C室,實用445方呎,採一房間隔,獲同區客「不睇樓」下以690萬元承接,實呎15,506元。上述成交價為屋苑一房戶新高,呎價則創屋苑分層戶新高。原業主2013年以384萬元一手買入單位,持貨5年,帳面獲利306萬元或80%。據了解,同屋苑早前有一伙實用591方呎、一房連儲物室單位做價已突破700萬元,以720萬元易手、實呎約1.22萬元。現時屋苑一房戶交吉放盤只有2伙,均屬低層戶,叫價由650萬元起。

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