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【超值開心價】趙式浩拆售新蒲崗工廈「海德匯」 逾123萬入場 (17:45)

帝皇房地產持有、位於新蒲崗太子工業大廈頂層連天台,現命海德匯(REGENT'S PARK),並開放一個522方呎示範單位。帝皇房地產董事總經理趙式浩表示,因應市場對工廈工作室需求殷切,現以「超值開心價」推售海德匯16間工作室,售價由123.6萬元起,此為218呎工作室,折合呎價由5,533元起,項目預計於今年10月交樓。

趙指,項目翻新費逾1000萬元,全數出售46個工作室將套現1.5億至1.6億元。昨日啟德地以逾251億元出售,未來推售單位有加價空間,暫未定加幅。

趙透露,帝皇房地產屬個人投資,公司設3億元基金運作,除首個項目海德匯外,現亦物色其他投資項目,以工貿為主,因個人較看好其潛力,並看好東九區,而住宅則因辣稅影響,只有超豪宅才不受影響,「老豆已經做緊豪宅,無理由同老豆打對台。」若市場有合適發展,不排除購入全幢物業作發展。

對於屋宇署規範今後小型工作室不能再設獨立廁所,趙式浩坦言是好事,因工作室不應用作居住。

海德匯位於新蒲崗太子工業大廈頂層24樓及天台,設46個工作室,面積約200至700方呎,每間工作室設冷氣及潔具用品;另天台則分間一個約6000呎共享天台,及7個供出售、面積約900方呎的天台。

記者:甘潔瑩

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