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【一眼睇晒】全港歷來最貴住宅地王 (18:24)

今次新地(0016)以破盡全港紀錄姿態的251.61億元,奪得啟德第1F區1號地盤,而此前全港最高成交價地王,為去年11月由信置(0083)、會德豐(0020)、嘉華(0173)、世茂(0813)、爪哇(0251)合組財團投得的長沙灣興華西街對出住宅地皮,項目可建98.7831萬方呎樓面,作價172.88億元,每方呎樓面地價17500元。另外,由龍光地產(3380)、合景泰富(1813)於去年2月以168.55億元投得的鴨脷洲利南道地皮,成交價排名已跌至全港第三位,項目可建762091方呎,每方呎樓面地價22177元。

值得注意的是,新地除持有全港成交價最高官地之外,全港最高樓面呎價之官地,同由新地投得,有關地皮為2006年以公開拍賣形式投得的山頂加列山道12號地皮,即現時新地旗下洋房項目TWELVE PEAKS;項目可建42658方呎樓面,當年成交價18億元,每方呎樓面地價42196元,當年已成為全港最高樓面呎價官地,有關紀錄保持至今12年仍未被打破。

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