市建局行政總監韋志成表示，「煥然懿居二期」首置項目今年第三季開始接受申請，會在制訂大廈公契階段加入條款，要求業主為樓宇制訂定期檢驗及維修保養計劃，促使業主從樓宇入伙開始，已制訂定期保養計劃及相關的財政儲備方案，推動樓宇進行「預防性維修」的新模式。
韋志成今日（26日）在網誌表示，私人樓宇壽命一般可以超過75年，期間約每10年做一次周期性保養維修，涉及高昂的工程費用。不過，現行的《建築物管理條例》及地政總署發出的《大廈公契指引》，均未有就業主如何制訂樓宇保養計劃，以及累積財政儲備而作持續供款等，作較清晰和更規範化的要求。
韋志成說，市建局團隊按照現行法例有關維修的要求，以及參照大型屋苑為樓宇復修儲錢的經驗，編制了一套適用於一般私人樓宇的「定期維修保養方案」參考文件，當中包括不同類型的手冊、文件範本、工程清單和財務報表指引等。他說，有關參考文件將在今年下半年與物業管理業界和業主分享，協助他們制訂樓宇公用地方結構和設施的維修保養計劃，並以每10年為一個周期，編制相應的財政預算及落實供款安排。