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施政報告2022|北部都會區五年內啟動全部收地程序提高地積比 設督導委員會由特首帶領 (12:50)

特首李家超在《施政報告》中提及,政府會全力推進「北部都會區」建設,利用「北部都會區」的邊境優勢,促進口岸地區的綜合發展,包括:全速造地建屋,目標五年內啟動全部收地程序,十年內完成平整新土地和落成新增單位各四成。政府將分別成立「北部都會區督導委員會」及「北部都會區諮詢委員會」,分別由特首親自帶領作高層政策指導及監督,及由財政司長主持並由專家及社會人士組成,為推展「北部都會區」出謀獻策。

「北部都會區」將採用較高地積比率,住宅用地最高為6.5倍為指引,而商業用地則為9.5倍。

李家超解釋,「北部都會區」將陸續推出產業用地,如河套地區以外的首批新田創科用地,則於2024年動工;規劃多項「亮點」設施,包括文化設施群、專上教育院校。部分政府辦公室將遷往「北部都會區」,如金鐘道政府合署近四成辦公室樓面面積。

「北部都會區」將落實「新積極保育政策」,逐步收回私人擁有且具生態價值的濕地和魚塘,建立濕地保育公園系統。

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