私樓租金高企，公屋上樓無期，不少基層人士為省住屋開支，選擇租住工廈分間單位。香港社區組織協會一項歷時兩年的調查發現，工廈租戶多為收入較低及獨居人士，近半人因怕被巡查或迫遷而出現心理壓力，卻因難以負擔其他住宅租金而無法搬遷。
社協自2020年7月至上月進行調查，訪問了29棟工廈內的139租戶。調查發現，逾半受訪者為獨居人士，9成人有工作，惟逾4成人收入不過1萬元。由於擔心被巡查或要搬遷，約4成受訪者出現心理壓力。調查亦發現，近6成人未有申請公屋，當中逾7成表示不清楚申請的手續。
年約50歲、從事運輸的胡先生，5年前跟家人搬入新蒲崗一百多呎工廈單位，惟兩名女兒仍在學，穿着校服出入工廈難免惹人生疑，遂於同區以約5000元月租另租一間不足60呎的劏房，供三母女居住，自己則續住工廈，兩單位租金共7000元，但胡坦言仍較全家租住私樓單位便宜。他們一家輪候公屋6年，仍未有上樓消息。
社協建議當局暫緩清拆並非高安全風險的工廈住所，亦希望跨部門合作協助租戶遷出。社協副主任施麗珊強調建議並非縱容非法行為，冀政府着手解決工廈租戶問題。