一名女子今年3月透過利嘉閣地產代理介紹，以1100萬元入手海怡半島一單位，她上周五（29日）入稟高等法院指，支付110萬元訂金後才從他人口中得知，16年前曾有人在單位內自殺，指業主及利嘉閣隱瞞單位實為凶宅，作出失實陳述，違反謹慎責任，致她損失約152萬，她要求法庭頒令撤銷買賣，業主退訂，並向兩名被告索償。
原告張秀萍；兩名被告為單位業主李芬儀和利嘉閣地產有限公司。
原告在入稟狀指，今年3月底，利嘉閣地產代理莊國華向她介紹一個位於海怡半島10座的單位，原告特意問及單位有否發生特別事故、是否為凶宅，莊國華表示沒有，作為業主的首被告再次確認單位非凶宅，原告同意以1100萬港元購入單位，支付110萬元訂金後，雙方先後簽訂臨時買賣合約及正式合約。
惟在5月完成交易前，原告獲悉單位實為凶宅，一名父親於2006年5月在單位單的浴室自殺身亡。原告向單位大廈保安查詢，獲至少兩名地產代理告知，該單位為凶宅廣為人知，業內亦有記錄，向首被告查詢後，對方僅稱物業的估值不曾受事件影響。
原告指，次被告作為專業地產代理有責任向客戶提供準確及可靠資料，然而次被告沒有就凶宅一事作查詢，甚或視而不見，違反謹慎責任。原告於今年6月透過律師去信首被告，要求撤銷合約並退回訂金，訂金卻遭首被告沒收。
連同印花稅及律師費用等，原告因而損失約152萬港元，入稟要求法庭撤銷合約，頒令首被告退回110萬元訂金、次被告不得獲取任何佣金，兩名被告均須賠償損失。