分三期推展的洪水橋/厦村新發展區，首期發展已於2020年展開，土木工程拓展署同年9月已就第二期發展的工地平整及基礎設施工程展開詳細設計，爭取第二期發展主要人口在2030年起遷入。工程涉及約260公頃土地的工地清理、工地平整和提供相關基礎設施，以讓未來發展公私營房屋、社區設施和工商業樓宇等，以及建造道路。
土木工程拓展署在提交元朗區議會的文件中表示，將盡快就各項工程刊憲，包括建造1條主要幹路（P1路）、6條地區幹路和區內道路，以貫通整個第二期發展，完善新發展區的交通網絡，並提升新發展區與周邊地區的連接能力；並建造行人路、單車徑和行人天橋等方便市民出入，亦會建造污水收集系統、污水泵房以及淨水設施等。
第二期發展工程亦會活化現有田心明渠，加入綠化元素和美化景觀，並促進生物多樣性和近水文化，河道旁將加建行人路及單車徑，並提供連接兩岸的行人天橋及觀景台。