西貢井欄樹慈蔭精舍涉嫌被人霸佔佛堂用地多年，違規營辦動物骨灰龕生意及「觀音借庫」。精舍擁有人慈蔭佛堂早前入稟區院申請禁制令，要求佔用者交還物業。經審訊後，區院暫委法官黃若鋒今（14日）頒下判辭裁定慈蔭佛堂勝訴，被告一男一女及其公司等無權佔用精舍，法庭下令他們交還精舍，以及不得再進入精舍範圍，被告須支付訟費。
原告為慈蔭佛堂有限公司，被告依次為余力維、江凱嵐（又名江淑儀），未獲授權佔用涉事土地的其他人士，以及順裕房地產發展有限公司（下稱順裕）。余力維和江凱嵐分別為順裕唯一的總監及股東。
判辭指，各方沒爭議兩名被告余和江，於2011年在原告不知情下，透過精舍的打理人佔用精舍。被告早前稱雙方已達成書面和口頭協議，獲授權佔用精舍，惟沒證據證實該口頭協議。
法官認為，書面協議沒給予順裕合約權力佔用精舍，只指出在原告和相關團體同意之下，可由順裕推薦的愛護長者協會或其他團體管理精舍，順裕及該團體不可任意佔用精舍或違反地契。實際上，順裕從沒推薦團體，原告亦無簽訂同意協議，法官裁定被告無權佔用精舍。