立法會審議劏房租務管制的條例草案委員會明（24日）再開會，運輸及房屋局今（23日）提交委員會的文件表示，實施劏房租管不會影響相關部門的執法行動，如有關部門要求拆卸分間單位，相關的人有責任遵從法定命令，業主和租客應考慮及商討如何處理有關租賃，例如若雙方有共識，租客可向業主退回租賃。
至於如分間單位因火災或其他不可抗力因素遭破壞，可否終止租約，運房局回覆稱，業主和租客可在租賃加入合適條款，訂明出現有關情況下雙方同意的處理方法；如租賃沒相關條款，業主和租客應考慮如何實際地處理，例如若雙方有共識，租客可向業主退回租賃，但租賃會否自動解除則須視乎每宗個案的實際情況。
另外，擬議的草案條文建議，若租客在租期內去世，租賃的指明權益可由同住家庭成員取得。運房局稱，如果出現欠租問題，業主可按照草案及《物業轉易及財產條例》的規限下，強制執行重收權或沒收租賃權；即使租客去世後，家庭成員之間就享有指明權益出現糾紛，並不會影響業主的重收權或租賃權。